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Wer ist U1 Properties?
Gegründet von Ingo Schirrmann, einem ehemaligen TV-Produzenten aus Deutschland, der seit 2013 in José Ignacio, Uruguay lebt und arbeitet. Die Gegend um José Ignacio ist auch bekannt als „die Hamptons“ Lateinamerikas.
Durch zahlreiche private Investitionen in Grundstücke und Immobilien sowie Bauprojekte und Akquisitionen in Uruguay, entstand über die Jahre ein persönliches, lokales und verlässliches Netzwerk.
Wir bieten unsere Concierge-Services in 3 Sprachen an: Englisch, Spanisch und Deutsch.
Lesen Sie mehr über uns in diesem New York Times- Artikel
Lassen Sie sich von uns phantastische
Grundstücke zeigen
Investitionsmöglichkeiten in den „Hamptons Lateinamerikas“
Der charmante Fischer- und Badeort José Ignacio liegt unmittelbar an der Küste Uruguays und entwickelte sich über die Jahre zu einem gehobenen Badeort. Die teils unberührte Küste bietet eine natürliche Schönheit und familiäre Atmosphäre.
Auf der grünen Halbinsel finden sich zahlreiche Yogastudios, spannende Boutiquen, moderne Bars, Restaurants mit ausladenden Terrassen und trendige Hotels. José Ignacio verströmt eine exklusive, entspannte Atmosphäre, die Sie auch als Besucher sofort spüren.
URUGUAY | Stabil, demokratisch und wirtschaftlich erfolgreich
Attraktive Grundstücks- und Immobilienpreise mit Wertsteigerungspotenzial, reale Steuervorteile und die konstant hohe Lebensqualität, betrachten wir als gute Gründe hier zu investieren.
Mit Uruguay verbindet sich für viele auch der verständliche Wunsch nach mehr Sicherheit und neuen Perspektiven, die angesichts der aktuellen weltpolitischen Veränderungen in der Heimat mitunter fehlen.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem geeigneten Grundstück und verbinden Sie mit unserem bewährten lokalen Netzwerk vor Ort
Warum U1 als Properties Concierge-Service nutzen?
Lokales Fachwissen
Erhalten Sie Insider-Empfehlungen zu teils unentdeckten Grundstücken und Immobilien von Personen, die bereits selbst privat investiert haben oder es aktuell noch tun.
Nutzen Sie unsere Erfahrungen
Sparen Sie wertvolle Zeit, Geld und auch Nerven. Partizipieren Sie von unseren Erfahrungen beim Grundstücks- und/oder Immobilienkauf sowie entsprechendem Projektmanagement.
Wir haben die allermeisten Situationen bereits selbst erlebt.
Unabhängige Empfehlungen
Wir sind stolz auf unsere Unabhängigkeit.
U1 Properties ist autonom und an keine Vermittler gebunden. Unsere Beratung und Empfehlungen sind unparteiisch.
Agribusiness | The Family Offices Darling
Ein sehr dynamischer und bedeutender Sektor der uruguayischen Wirtschaft. Der Agrarsektor steuert 7,3 % zum BIP bei und stellt rund 60 % der Warenexporte dar.
In Uruguay werden rund 82 % der Landesfläche landwirtschaftlich genutzt. Dies liegt deutlich über dem Durchschnitt Lateinamerikas, der weniger als
40 % beträgt.
FAQ´s
Wir sind unabhängig, lokal verwurzelt und bieten auf Wunsch Zugriff auf unser persönliches Netzwerk.
Sie können natürlich mit einem klassischen Makler zusammenarbeiten oder versuchen, über Anzeigen direkt mit Verkäufern in Kontakt zu treten. Mit unserem Service ist es allerdings so, als würden Sie vor Ort jemanden Vertrauenswürdiges kennen. Jemanden, der Sie in sein persönliches Netzwerk einlädt und Sie zu noch teils unentdeckten Grundstücken oder Immobilien führt.
Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Agribusiness-bezogene Liegenschaften. Wir helfen Ihnen, das richtige Grundstück oder die richtige Immobilie mithilfe unseres Netzwerks zu finden. Dabei richten wir uns ganz nach Ihren Wünschen. Das meinen wir so, wie wir es sagen.
Zum Kaufpreis kommen Notargebühren, Steuern (z.B. Grunderwerbsteuer), Eintragungsgebühren und ggf. Kosten für Rechtsanwälte und Gutachter hinzu.
Uruguay ist für seine politische Stabilität, Rechtssicherheit und niedrigen Kriminalitätsrate bekannt - was das Land zu einem sicheren und attraktiven Standort für Real Estate Investments macht.
Ja, Ausländer können in Uruguay problemlos Grundstücke oder Immobilien erwerben. Es gibt keine Einschränkungen für Non-Citizens.
Customer Centricity. Unsere Arbeit orientiert sich an einem hohem Qualitätsanspruch mit Liebe zum Detail und funktioniert sehr kundenzentriert. Wir agieren regional, teilweise lokal und haben uns daher auf die Gegend um José Ignacio spezialisiert. Dort haben wir unsere besten Verbindungen. Außerdem ist es hier sowieso am schönsten...
Im Geschäftsbereich Agribusiness vermitteln wir landesweit und sind nicht auf die Region um José Ignacio fokussiert.Derzeit ist auf dem Immobilienmarkt in Uruguay ein Trend zu beobachten, wonach die Nachfrage nach exklusiven Wohnimmobilien am Meer, also in Küstennähe, steigt. Prognostiziert wird eine jährlich durchschnittliche Wachstumsrate (CAGR 2024-2028) von 4,74 %, was zu einem potentiellen Marktvolumen von 276,20 Milliarden Euro im Jahr 2028 führt. In Küstennähe dürfte diese prognostizierte Wachstumsrate deutlich höher ausfallen.
Ja, unser Home Management Service unterstützt gern bei technischen Angelegenheiten, Reparaturen im/am Haus, bei der Gartenpflege, dem Housekeeping oder kocht auch mal für Sie.
Als eines der wohlhabendsten Länder Lateinamerikas bietet Uruguay eine Vielzahl von Anreizen für Investoren.
Zudem sind der egalitäre Charakter Uruguays, das relativ hohe BIP pro Kopf, die geringe soziale Ungleichheit und Armut sowie die hohe Lebensqualität hervorzuheben.
Mit über 60 % der Bevölkerung ist Uruguays Mittelschicht die größte in Lateinamerika und der Karibik.
U1 Properties pflegt langjährige Beziehungen zu Landwirten, Grundstücksbesitzern sowie Bodenspezialisten in ganz Uruguay. Wir stellen gerne Kontakte für entsprechende Geschäftsmöglichkeiten her.
Uruguay: Das lateinamerikanische Modell für Wohlstand, Stabilität & neuen Perspektiven
Uruguay verfügt über eine Wirtschaft mit vergleichbar hohem Einkommens-Niveau und belegt in Lateinamerika in den Bereichen Demokratie, Frieden, beste Lebensbedingungen, Wohlstand, geringe Korruption, E-Government und dem wichtigen Aspekt der Rechtsstaatlichkeit, durchweg den ersten Platz. Zudem gibt es in Lateinamerika kein anderes Land mit einer breiteren Mittelschicht (60%).
Uruguay liegt in Lateinamerika hinsichtlich wirtschaftlicher Freiheit, Einkommensgleichheit, Pro-Kopf-Einkommen und Zufluss ausländischer Direktinvestitionen (FDI) immer wieder an der Spitze.
Auch die Platzierung im Human Development Index, seine beständige Innovationskraft und die allgemeine Infrastruktur des relativ kleinen Landes können als durchweg vorbildlich angesehen werden. Uruguay gilt zudem als eines der sozial fortschrittlichsten Länder Lateinamerikas.
Das Land am Rio de la Plata ist Gründungsmitglied der Vereinten Nationen, der Organisation Amerikanischer Staaten (OAS) und des Mercosur.
Uruguay ist eines der am dünnsten besiedelten Länder der Welt. Mit 20 Einwohnern pro km² bietet Uruguay viel Platz für persönlichen Freiraum und Entfaltung
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Erhalten Sie Zugang zu unserem lokalen Netzwerk
Ihr unabhängiger Properties Concierge Service in José Ignacio, Uruguay
Wir bieten exklusiven Zugang zu Grundstücken und Immobilien durch unsere persönlichen, teils privaten, lokalen Kontakte. Erhalten Sie zudem Zugriff auf unser regionales und gut ausgewähltes Netzwerk aus kreativen Architekten, zuverlässigen Handwerkern, flexiblen Notaren, Steuerexperten, Home Care Spezialisten und allem, was Sie sonst noch brauchen, um mit einer Investition im sonnigen Uruguay glücklich zu sein. U1 Properties ist autonom und an keine Vermittler gebunden.